老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于二手房交易平台哪个好和你觉得二手房平台哪家比较好的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享二手房交易平台哪个好以及你觉得二手房平台哪家比较好的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！本文目录请问买房子哪个网站靠谱一些想租个
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于二手房交易平台哪个好和你觉得二手房平台哪家比较好的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享二手房交易平台哪个好以及你觉得二手房平台哪家比较好的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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请问买房子哪个网站靠谱一些
我是在从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，希望能给大家一些帮助。
目前房地产网站平台比较多，比如房天下，安居客，链家，房多多，但从目前来看，都不靠谱。
原因如下，房子是大宗产品，动不动100万起，而网站上信息和数据都不完善，特别是信用体系还没有建立起来，你敢在网站上交几万几十万的房款吗？
答案是不敢吧。
无论是在前十余年“宗教般”买房的卖房市场，还是近两年从增量上行转为存量平行的买房市场，成交除了购房者满足购买欲望和购买能力必要要素之外，选择某个开发商或楼盘都存在一个重要的环节——有信用做背书。
开发商在销售房子时，“信用背书”是通过开发商品牌（代表实力），已开发楼盘（开发经验），产品理念（产品创新和纠错能力），物业等级（入住后长期保障）等逐渐建立起来的。
通常的做法是由销售人员对外传递，这是因为销售人员是开发商对外的窗口，销售人员对外的使用的工具是销讲，而销讲包括：
①环境篇（区位、人口、经济、规划、配套、道路、交通等）；
②市场篇（整体市场、区域市场、直接竞品、热点项目）；
③公司篇（公司背景、实力、开发项目等）
④产品篇（项目基础数据、产品理念、产品建筑及景观设计、户型、面积、精装等）
⑤政策篇（宏观和微观政策、限购政策、金融政策等）
⑥物业篇（物业实力、特色、服务项目、口碑等）
⑦100个答客问……
⑧……
以上这些内容都是支撑客户对开发商产生【信用】基础的要素，再加上现场售楼部、示范区、样板间、接待流程、服务细节等硬件和软服务展示出来并在一定时间内才能逐渐建立起来。
在售楼部众多客户来源渠道中，朋介和老带新带看成交比最高，就是因为“信用体系”发生了作用。
疫情之下，现在从线下转移到线上有了机会，即使将来搬到了线上实现成交，需要满足两个条件：
一是要出现能让客户资金安全且具有完善的良好“信用体系”的平台；
二是需要熟悉当地楼市且具有高素养、有底线的优秀房产经纪人或房产咨询师协助。
这是因为对于大宗产品来讲，客户首先要考虑到自己的资金安全，其次是需要专业的人提供专业的建议，而房产经纪人或房产咨询师对当地某个区域、开发商、楼盘更加了解。
所以，在疫情之下，线上平台要做的是加快建设和完善“信用体系”，做有责任和有担当的机构。
谁能够在这波浪潮中改的迅速，做的扎实，谁就会在新的一波潮流中脱颖而出。
想租个二手房要找哪家平台好
58同城、安居客、链家
这类传统老牌的租房平台名气大，房源多，房子的质量良莠不齐，工薪阶层在需要租房时往往第一时间就想到这些老牌租房平台。
优点：市场占有率高，品牌名气大、房源多。
缺点：租房信息不真实最大的问题。平台内中介多，往往存在一些黑中介通过发布假房源消息以吸引租客，甚至发布已成交房源信息、恶意标低价格等方式，损害租房者利益。安哥也曾经在这类大平台上找过房，实地的跟着中介走了几趟，确实有点累，而且由于房间图片的不符合，导致安哥找房效率很低。
新型租房平台
贝壳找房、蛋壳公寓、自如
这类新型租房平台资金雄厚，主打真房源，品质公寓，在北上广深地区较受欢迎，但在二三线城市占有率较低。
优点：一线城市占有率高，主打真房源，品质公寓。
缺点：安哥还没有租过这种类型平台的房子，但有听北京的朋友说过，公寓方面主要是公共区域卫生问题比较严峻，大家是根据房间门密码锁划分的，基本上就不怎么管理公共区域的。这些平台大部分有在规定时间内安排打扫，但还是相比之下，十分的看运气。
除此之外，这类新型租房平台的房租真心贵，就拿北京为例，大多在比较郊区的地方，只要靠近地铁再带点小资装修，房租的价格就直奔市中心的价格了。
未来型租房平台
安优房
传统的租房模式现面临较多困难，如个人出租速度慢，投入精力多，不专业；委托中介费用又高，服务又少；公寓托管租金低，还无法享受租金上涨的收益；收租、催租不省心，拖欠租金时有发生等。为此，未来型租房平台应运而生，安优房就是其中一个较为突出的例子。
优点：不收取任何中介费；租客可以和房东直聊；房东能一次性收取一年的房租。
缺点：现目前市场占有率低，租房APP处于迭代阶段，这类租房平台尚处于起步阶段。
如何找好的租房平台？
1、选择靠谱的租房平台在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间；
2、警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。谨记“一分钱一分货”；
3、区分真假房东时，电话联系房东第一句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，选择靠谱的租房平台如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。
关于租房的这些事，不知道大家了解了吗，希望上述可以给租客们带来帮助。
你觉得二手房平台哪家比较好
目前二手房，在全国范围内讲，贝壳找房是最好的！
我也是从事房产中介行业有8年，也不得不承认这一事实。贝壳找房平台上的房源：绝大部真实（有些卖掉或者业主不卖了未及时下架，这种情况也是有的），图片真实，业主真实报价！相比搜房网及安居客还有58同城等其他二手房平台，大部分员通过假房源假照片假价格等方式去吸引客户要好太多！但也不乏有认真做真房源的房产经纪人。
其实选择什么样的平台并不是太重要，可以先参考贝壳网上的房源价格，再比对搜房网或者安居客网同一套房子的价格，做到心中有数，再挑选比较靠谱的房产中介去，带你实地看房！好的优质房源+靠谱及专业的经纪人，一定能帮您实现安全高效的购房之旅！
我想买房，贝壳与安居客选哪个平台好
我两个平台都使用过。
2020年开始，我就在这两个平台的app上看房子。
每次看中同一个小区，我都先后上两个平台进行比较，我发现了一个问题，安居客的房子挂牌价都低于贝壳上的挂牌价。此时我只看没有联系中介。
过了一段时间，我下定决心咯，找了安居客的中介，打算去看房。
中介倒是非常热情，立马就安排上了。房子倒是真实存在的，就是价格不是原本的价格，说房东涨价，必须405。他们谈不下原来的价格395。问我价格方面可以商量吗？我当然不同意。
后来，我几经波折，拿到了房东的联系电话，直接联系，询问了她的报价，她说她从来没有报过这样的低价给中介，是中介乱报价。
这以后我就对安居客有了看法。
后来我直接在贝壳上看房，联系了好几次看房，房子都没有相中，也就没有和房东见面谈。
2021年5月，我通过贝壳找到了中意的房子，顺利和房东见面谈成了，价格比挂牌价降了几万，成交了。就是贝壳的中介费实在太高了，拿了十万。到今天还在肉疼。
就我个人经历而言，贝壳的房源真实，挂牌价靠谱，就是中介费太贵太贵。
出售二手房哪个网站靠谱
1.网站建议有：贝壳，安居客，58。这些都是比较好的平台
2.不建议你自己卖房子，很多手续比较繁琐，当地的政策法规，个人也不一定很清楚
3、以我的专业角度来看，还是找贝壳比较稳当。贝壳的后面是链家，21世纪，德友和远投等，都很专业。（如果你当地有这几家都可以）
关于本次二手房交易平台哪个好和你觉得二手房平台哪家比较好的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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